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新宝利率

密切的利率

2022年5月

25年固定利率标准:
5.187%

25年期固定利率再融资:
5.200%

20年固定费率标准:
5.127%

20年期固定利率再融资:
5.141%

10年固定利率标准:
4.931%

10年期固定利率再融资:
4.948%

Full-term fixed interest rates shown; includes all servicing fees

小企业管理局504年概述 & 资格

商业房地产新宝. 机械 & 设备新宝. 绿色新宝. 债务再融资. 高达90%的固定利率融资.

小型企业管理局(SBA) 504新宝计划可通过佛罗里达州第一资本/第一资本金融提供负担得起的长期资本购买资本 资产,如业主自住 商业地产、能源效率 绿色项目 和/或重型 机械和设备通常没有很高的首付要求 与传统的融资项目相关联. 根据小企业管理局的504法案,借款人还可以免除高息商业抵押新宝债务 债务融资项目.

新宝结构 & 定金安排

504新宝计划是由新宝体育首页/第一资本金融(一家非营利性的小企业管理局许可和监管的认证开发公司)和 商业银行. 与参与新宝机构合作, 新宝体育首页/第一资本金融以低于市场的价格提供高达90%的融资, 固定利率和长期摊销 符合条件的购买固定资产的条款.

通常, 商业银行 provides financing for 50% of the 504 loan project and takes a first lien position; 新宝体育首页/第一资本金融/SBA provides 40% of the project financing and takes a second lien position; and the borrower provides a down payment of just 10%. 项目的总体规模没有限制. 如果一个项目是一个初创企业(少于两个 营运年数)或特殊目的设施,借款人的首付款增加到15%.

如果一个项目是一个特殊目的的设施和创业企业, 借款人的首付增加到20%. 只有机械设备新宝才有资格获得10%或15%的新宝 借款人首付.

资格

  • 企业必须符合SBA设定的规模标准.
  • 业主必须是U.S. 公民或持有绿卡的注册外国人.
  • 该企业必须以盈利为目的,并且位于或计划位于阿拉巴马州, 佛罗里达或格鲁吉亚.
  • 企业必须是一个法律实体:公司, 伙伴关系, 独资或有限责任公司.
  • 该公司的有形净资产不能超过1500万美元.
  • 在申请前的两个完整财政年度,该公司扣除联邦所得税后的平均净收入(不包括结转亏损)不能超过500万美元.
  • 不能向投机或投资租赁房地产的企业提供新宝.

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