{meta_title}

新宝利率

密切的利率

2022年5月

25年固定利率标准:
5.119%

25年期固定利率再融资:
5.133%

20年固定费率标准:
5.061%

20年期固定利率再融资:
5.075%

10年固定利率标准:
4.931%

10年期固定利率再融资:
4.948%

Full-term fixed interest rates shown; includes all servicing fees

504过桥新宝计划

常见问题

商业新宝伙伴在SBA 504新宝中最关键的阶段之一是项目的中间阶段,他们的关闭和SBA的第二抵押新宝, 在 什么时候商业借贷伙伴在第二按揭上有风险.

504过桥新宝计划, 适用于任何佛罗里达州SBA 504新宝, 通过向商业新宝合作伙伴提供过桥新宝资金来解决这一风险敞口和时间差异 第二抵押新宝,直到SBA的第二抵押新宝的永久接管发生.

参加过桥新宝计划, 504个商业新宝合作伙伴签订参与协议. 联系新宝体育首页新宝专家了解更多信息.

504过桥新宝收益作为97美元的一部分提供.来自美国的600万拨款.S. 财政部为佛罗里达州参与国家小企业 信贷计划(SSBCI). SSBCI是美国联邦政府的一个倡议.S. 《新宝体育》鼓励各州建立或加强支持新宝的州项目 小型企业.

请注意当前位置504过桥新宝计划仅在佛罗里达州有效.

过桥新宝资金可用于经批准的SBA 504新宝项目二次抵押的中期项目融资, 包括业主自住商业地产(交钥匙收购), 翻新或扩建工程和地面建设)和/或购买固定重型机械和设备.

过桥新宝规模 -新宝金额一般以500万元为上限(小额新宝部分).  若干合资格的节能能源或 制造项目的资格最高可达5美元.500万,符合SBA标准.  一般来说,项目总限额为2000万美元. (此限制适用于委托人 新宝金额直接由504过桥新宝支持, 加上所有其他相同的新宝目的,关闭或大约在同一日期.)

利率 -第二按揭过桥新宝及票据将按商业新宝伙伴所订定的利率计息, 至少 相等于在此期间适用于第一份按揭票据的利率.

启动费用-用于直接收购项目和翻新项目, 商业新宝伙伴同意支付相当于原始新宝一半的金额 属于第二按揭过桥新宝的费用或 .过桥新宝本金总额的5%(0.5%),以较大者为准. 对于地面建设项目 新宝手续费是过桥新宝本金的1%(百分之一).

商业借贷合作伙伴服务费用 -商业借贷伙伴有权保留桥上的服务费用 新宝1.在过桥新宝期限的前六(6)个月提供25%的利息, 如果过桥新宝没有违约(直接收购项目与项目配合) renovations only; servicing fees are not applicable for ground-up construction projects). 服务费用应是借款人支付的利息的一部分,相当于 1.25%除以过渡性新宝应付的非违约年利率.

例如, 假设借款人每月支付的第二按揭过桥新宝利息为$1,5万美元,利率5%.  利用所述计算(1.25% ÷ 5%), 商业新宝合作伙伴将保留总利息的25%(250美元)作为服务费用.

期限-过桥新宝的初始期限为6个月. 如果504新宝在最初的6个月期限届满前没有提供资金, 第二按揭将过桥新宝 自动延长六个(6)个月的增量与以下价格调整:

  • 在延长期限时, 商业新宝人在过桥新宝结束时有权保留的服务费用(此条款仅适用于非地面建设项目).
  • 第二按揭过桥新宝的期限如超过一年(其后每延长六个月), 会有一个0.25%(百分之四分之一) 延期费.

资金-假设第二笔票据的100%参与利息, 过桥新宝的资金必须占总新宝资金的45%至75% 在此期间一直如此.

追索权- 504过桥新宝对永久新宝人无追索权.

还款 -过桥新宝资金偿还通过外卖通过SBA 504新宝.

504笔过桥新宝由佛罗里达州经济机会和佛罗里达州企业部提供,并由佛罗里达州第一资本处理

遵循SBA 504新宝的正常承销和审批流程, 新宝体育首页发行借款人认证供签字. 商业新宝伙伴提供 新宝体育首页的内部信用记录和承诺书.

项目包括任何翻新或建造, 这家商业新宝合作伙伴向新宝体育首页提供其内部建设监测和支付政策. 的 承包商提供简历, 保险或担保的证明和项目完成的时间框架的估计.

一旦504过桥新宝文件完成并批准, 执行与商业新宝伙伴的参与协议,并支付过桥新宝资金.

有兴趣的商业新宝合作伙伴应联系佛罗里达州第一资本新宝官员,以获得申请和其他所需文件.  跟一个 新宝专家 在您所在的地区找到新宝体育的信贷员.  电话:850.681.3601或免费800.504.新宝.  电子邮件: info@breeroberts.com.

请注意当前位置504过桥新宝计划仅在佛罗里达州有效.

探索你的新宝体育的可能性